いづみハイツ川越

  • 埼玉県川越市脇田本町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,850万円
30.5万円/㎡
相場
1,793万円
29.5万円/㎡
681
1,422
2,164
2,905
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,164万円
23.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
いづみハイツ川越
1,850万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,850万円30.5万円1階 60.75㎡ 3DK-
2025/04/091,980万円32.6万円1階 60.75㎡ 3LDK+WIC南西
2025/03/102,080万円34.2万円1階 60.75㎡ 3LDK+WIC南西
2025/02/122,380万円39.2万円1階 60.75㎡ 3LDK南西
2025/02/112,180万円35.9万円1階 60.75㎡ 3LDK+WIC南西
2024/12/182,280万円37.5万円1階 60.75㎡ 3LDK+WIC南西
2024/10/272,380万円41.1万円4階 57.86㎡ 2LDK南
2024/05/262,380万円41.1万円4階 57.86㎡ 2SLDK-
2023/10/012,390万円34.6万円4階 69.13㎡ 3LDK南
2023/05/222,299万円37.8万円3階 60.75㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/05/182,299万円37.8万円3階 60.75㎡ 3LDK南西
2023/03/032,399万円39.5万円3階 60.75㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/03/022,490万円41.0万円3階 60.75㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/252,399万円39.5万円3階 60.75㎡ 3LDK南西
2023/01/281,780万円29.3万円2階 60.75㎡ 1SLDK南西
2023/01/282,490万円41.0万円3階 60.75㎡ 3LDK南西
2022/10/071,880万円28.5万円1階 66㎡ 2LDK南
2022/09/051,980万円30.0万円1階 66㎡ 2LDK南
2022/07/312,080万円31.5万円1階 66㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19いづみハイツ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 1,850万円30.5万円60.75㎡3DK1階 / 7階建 -1981年69戸RC
2025/05/22トーア川越マンション
川越市脇田本町
川越駅6分 2,498万円39.1万円63.81㎡2LDK5階 / 10階建 北西1981年68戸SRC
2025/05/19グリーンプラザ川越
川越市脇田本町
川越駅7分 2,680万円38.2万円70.1㎡3LDK4階 / 7階建 南西1984年80戸RC
2024/04/29サンスプレンダー新富
川越市新富町二丁目
本川越駅4分 1,380万円29.4万円46.87㎡1DK6階 / 8階建 南1980年41戸SRC
2024/04/06ワコー川越マンション
川越市脇田町
川越駅5分 1,480万円28.1万円52.73㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年23戸RC
2024/08/15パールハイム川越
川越市菅原町
川越駅5分 1,880万円33.1万円56.84㎡2LDK7階 / 9階建 東1983年42戸SRC
2024/10/08富士見マンションA棟
川越市富士見町
川越駅8分 1,880万円30.5万円61.6㎡3DK4階 / 5階建 南1979年34戸RC
2024/02/15ファミリィハウス川越
川越市脇田新町
川越駅16分 1,590万円23.1万円68.71㎡3LDK3階 / 5階建 北東1981年68戸RC
2025/05/19川越新宿マンション
川越市新宿町三丁目
川越駅9分 2,398万円34.6万円69.3㎡3LDK3階 / 8階建 南西1980年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、川越市では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は川越市の平均と比較して11.3%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
埼玉県
36.5万円/㎡
前年比+5.7%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名いづみハイツ川越
所在地埼玉県川越市脇田本町
交通東武東上線川越駅徒歩4分
築年月1981年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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