1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-10.5%
いづみハイツ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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1階 / 60.75㎡の場合
相場
1,793万円
29.5万円/㎡
681
1,422
2,164
2,905
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,164万円
23.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
いづみハイツ川越
1,850万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 30.5万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/09 | 1,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,080万円 | 34.2万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 37.5万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 41.1万円 | 4階 | 57.86㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | いづみハイツ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/12 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/04 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,298万円 | 26.5万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 1,780万円 | 37.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/27 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,648万円 | 27.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,398万円 | 34.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,590万円 | 23.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,380万円 | 29.4万円 | 46.87㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川越市では10.5%下落しています。
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